HOB
Huurdersorganisatie Buitenlust
De huurdersorganisatie is op zoek naar 2 bestuursleden. Kijk voor meer informatie op: www.hobuitenlust.nl
De huurdersorganisatie Buitenlust, de HOB, is in 2001 voor en door huurders opgericht.
In het kader van de wet overleg huurders-verhuurder is een samenwerkingsovereenkomst opgesteld tussen Woningstichting Buitenlust en de huurdersorganisatie Buitenlust. In deze samenwerkingsoverkomst is vastgelegd over welke onderwerpen de huurdersorganisatie adviesrecht dan wel instemmingsrecht heeft.
Om de belangen van de huurders te kunnen behartigen organiseert de HOB bewonersbijeenkomsten en vindt er regelmatig overleg plaats tussen het dagelijks bestuur van de HOB en de directie van Buitenlust.
Door en voor huurders
De HOB is de onafhankelijke vereniging van huurders bij Buitenlust. Het bestuur van de HOB wordt gevormd door vrijwilligers die huurder zijn van een woning van Buitenlust. Zij zijn gekozen door de leden van de HOB. Iedere huurder kan lid worden van de HOB. Leden oefenen invloed uit op de activiteiten van de HOB door deze keuze en door zich uit te spreken op de ledenvergadering. Als lid heeft u bovendien stemrecht op de ledenvergaderingen van de HOB.
Leden kunnen ook thema's onder de aandacht van het bestuur brengen. Het bestuur zal deze behandelen en zonodig bij Buitenlust ter sprake brengen.
Feit is wel dat de leden de vereniging maken. Hoe meer leden de HOB heeft, hoe sterker zij staat in de onderhandelingen met Buitenlust vanwege het mandaat dat een grote achterban met zich mee brengt. Een sterke huurderorganisatie is in het belang van elke huurder.
De beslissingen over het huurbeleid en onderhoud van de woningen worden door Buitenlust genomen. Huurders hebben het wettelijk recht om daar invloed op uit te oefenen. Buitenlust erkent de HOB als vertegenwoordiger van haar huurders. Sterker nog, Buitenlust is zelfs wettelijk verplicht over keur aan onderwerpen advies te vragen aan de HOB. Ook moet de HOB op bepaalde punten toestemming geven voordat Buitenlust het beleid of de regels kan wijzigen.
Het lidmaatschap biedt u naast het behartigen van uw belangen meer voordelen, zoals:
•· Advies en voorlichting
•· Deskundigheidsbevordering
•· Informatievoorziening
•· Begeleiding van bewonerscommissies.
Voor actuele informatie over de HOB en om u aan te melden als lid verwijzen wij u naar de website van de HOB: http://www.hobuitenlust.nl/
Samenwerkingsovereenkomst Wst Buitenlust en de HOB
Op donderdag 18 juni hebben Wst Buitenlust en de HOB de herziene versie van de samenwerkingsovereenkomst getekend. Begin 2009 trad de gewijzigde wet op het overleg huurders/verhuurder (wohv) kortweg de overlegwet in werking. De wijzigingen in de overlegwet maken het noodzakelijk de bestaande samenwerkingsovereenkomst aan te passen.
Belangrijkste wijzigingen
In de wet is vastgelegd dat verhuurders over belangrijke onderwerpen overleggen met hun huurdersorganisaties. De belangrijkste veranderingen voor huurders zijn:
Huurdersorganisatie
De huurdersorganisaties krijgen meer zeggenschap over onderwerpen zoals de aankoop en verkoop van woningen, een voorstel tot fusie met een andere verhuurder, beleid rond leefbaarheid en herstructurering van buurten en wijken. Daarnaast kunnen zij adviseren bij het beleid voor huisvesting van ouderen, gehandicapten en mensen die zorg of begeleiding nodig hebben.
Bewonerscommissies
Ook bewonerscommissies krijgen met de nieuwe overlegwet recht op informatie, overleg en advies. belangrijke onderwerpen voor hen zijn in elk geval sloop, renovatie, aan- en verkoop, beleid rond leefbaarheid, herstructurering en de servicekosten.
Klik hier voor de inhoud van
de samenwerkingsovereenkomst.